Gelecek 5 Yıl İçinde Gayrimenkul Sektörünü Bekleyen Teknolojik Gelişmeler

Gayrimenkul İçin Teknolojik 5 Yıl

Merhaba değerli Lavigayrimenkul takipçileri sizlere bu hafta gayrimenkul sektörünün ne yönde büyüdüğünü ve teknolojinin gayrimenkul tarafını nasıl etkileyeceğini anlatacağız .

Yıllardır süre gelen teknolojik gelişmeler ile oldukça fazla büyüyen sektör daha da büyümeye ışık tutuyor herkes artık 3 kişiden birisi neredeyse akıllı cihazlara sahip herkes ios ve android kullanıcısı ayrıca online olma süreleri her geçen gün daha fazla oluyor teknoloji hayatımızın her yerinde artık hal böyleyken bize tek düşen teknolojiyi iyi anlamak oluyor.Teknoloji için daha önce bir haberimizde snapchat sayesinde gayrimenkul kiralaması yapılabildiğinin haberini de yapmıştık şimdi sizler için önümüzde ki 5 yıl içinde neler nasıl hayatımızı etkileyip gayrimenkul sektörünü değiştirecek ve ivme kazandıracak bir bakalım.

gayrimenkul-teknolojik-gelismeler

Teknolojik Gelişmeler

1- Ağ arama reklamcılığı ve gayrimenkul portalları ilerleyen yıllarda bilgi ve reklam açısından son derece fazla öneme sahip oalcaklar yani gayrimenkul şirketleri kendilerini google arama ağına göre yönlendireceklerdir.Gayrimenkul portalları ise sahibinden gibi satış sitelerinin yanı sıra daha fazla bilgi almak isteyen kullanıcıların tercihi olacaktır.Örnek verecek olursak Ev alırken yapılması gereken 5 şey gibi gibi konularla bizleri bilgilendiren portallardan bahsediyoruz.

2-Gayrimenkul sektörü beş yıl içinde her bir şirketin yavaş yavaş mobil app lere geçeceğini tahmin ediyor herkes müşterilerine portföy ve bilgilendirme bildirimleri göndereceklerdir.

3-Gayrimenkul sektöründe bir başka 5 yıl içinde etkileyecek yenilik big data dediğimiz olay veri analizi veri keşfetme olayına firmalar oldukça fazla zaman ayıracaklardır.Müşterilerinin davranışlarını alma süreçlerinin inceleyeceklerdir.

4-Sosyal medya tarafında etkili olan firmalar 5 yıl içinde daha fazla görülecektir.”Content is King” olayı yani içerik kraldır kelimelerini hissedeceklerdir.Tüm dünyada artık kullanıcı ve müşteri alışkanlıkları değişiyorbir ev satarken artık web üzerinden müşteri aranıyor yakın bir süreçte tamamiyle online a geçilecektir.

Gayrimenkul sektörünü yakından takip eden Gayrimenkul şirketi sahiplerinin teknolojinin gerisinde kalmaması için bu yazıyı mutlaka paylaşmasını diliyoruz .

 

Dünya’nın En Büyük 5 Emlak Zengini

Dünya’nın En Büyük 5 Emlak Zengini

Emlak Dünya üstünde en çok para kazandıran meslek grupları arasında gelmektedir.Gayrimenkul firmaları her geçen gün Dünya genelinde %30 büyümektedirler.Emlak sektöründe de kıyasıya bir mücadele bulunmaktadır.Emlak sektörü daha çok ikili ilişkilerden gittiği için bu sektörde emlak milyoneri olmak ve  tutunmak  göründüğü kadar kolay değildir.

gayrimenkul-zengini-1

Wang Jianlin

Şirket Değerlemesi 28.7 milyar dolar

Çin’in en büyük emlak şirketinin sahibi

Dalian Wanda Group’un Ceosu

gayrimenkul-zengini-2

Lee Shau Kee

Kişisel Serveti 24.4 milyar dolar Lee Shau Kee emlak mühendisidir.

Hong Kong merkezli  Henderson Land Development şirketinin sahibi

gayrimenkul-zengini-3

Michael Otto

Polonya 18.1 milyar dolar

Otto şirketlerinin sahibi geniş gayrimenkul ağına sahip bir isim

gayrimenkul-zengini-4

Donald Bren

Donald Bren 15.4 milyar dolar servetin sahibi Amerika merkezli Irvina Company’in yönetim kurulu başkanı Abd en büyük gayrimenkul yatırımcılarından biri

gayrimenkul-zengini-5

Rober Kuok

Çin -10 milyar dolar servet

Malezyalı bir iş adamıdır ve Forbes dergisinde de yer almıştır.

 

 

Ev Alırken Dikkat Etmeniz Gereken 6 Konu

Ev Alırken Dikkat Etmeniz Gereken 6 Konu

Türkiye’de ev alırken dikkat etmeniz gereken birçok konu bulunmaktadır sizler için ev alımları konusunda ana başlıkları düzenledik bu konunun siz müşterilerimiz açısından önemli olduğunu düşünüyoruz.

LaviGayrimenkul A.Ş olarak yıllardır sektörde Kocaeli-Gebze bölgesinde ev satışlarında birçok işlemler gerçekleştirdik bu işlemler sırasında yılların tecrübesi ile tüketicinin ev alımlarında dikkat etmesi gereken konular olduğunu belirledik bu konular ana başlıklar halinde şu şekilde

window-1789236_1920

Duvar Kontrolü Yapılması

Evin duvar bölgelerinde net bir ışık yardımı ile pürüzler olup olmadığını ve tavanlarda dalgalı geçişler olup olmadığını anlayabilirsiniz.Duvar kağıdı var ise belli noktalarında mutlaka kontrol edilmesi gerekmektedir.

Birleşim Yerleri Kontrolü

Birleşim yerleri kontrolünü sağlamanız için pervaz ve pencere arasındaki duvar birleşimlerine bakılmalı ve boşluk olup olmadığı tespit edilmelidir.

Zemin Kontrolü Yapınız

Zemin kısımlarında mutlaka parke olan evlerde iyi bir kontrol yapılması gerekmektedir.Parkelerde şişme oldu ise bu önemli bir konudur . Önemli olarak Banyo ve Mutfaktaki seramik yüzeylere ara kısımlarına dikkatli olarak bakılıp tahribat var mı ? yok mu ?  olarak incelemeniz gerekmektedir.

Ahşap Bölge Kontrolü

Ev alırken evin içinde kapı ve mobilya mutfak ahşapları ile ahşap bölgelere bakmamız gerekmektedir.Mobilyaların ahşap bölgelerin ağaç bilgisi sağlamlık açısından önemlidir.Ahşap kısımlarda mutlaka sağlamlığa dikkat ediniz ayrıca kapı ve pencerelerde açılma ve esneme kontrolü yapmanız iyi olacaktır.

Tesisat Kontrolü Yapınız

Alacağımız evlerde mutlaka tesisat kontrolü yapmalısınız.Elektrik tesisat kontrolü ve su tesisat kontrolü bunlarda elektrik için tüm elektrik alanlarını kontrol ediniz prizlerden kablolama alanlarına ve televizyon anten girişlerine kadar su tesisatında ise Banyodaki vitrifiyelerin paslı olup olmadığını ya da su kaçırma durumu olup olmadığını kontrol edin ve mutfak ve banyoda musluk kontrolü yapınız.